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VIVIENDAS MODULARES PASSIVHAUS

 

ESTO ES INDUSTRIALIZACIÓN. NO CONSTRUCCIÓN.

SOLO FABRICACIÓN. SOLO MONTAJE.  

“La energía más barata y limpia es la que no se consume” 

El estándar Passivhaus es el estándar más exigente de eficiencia energética en el mundo. Está enfocado en reducir al máximo el consumo de energía de las edificaciones manteniendo altos niveles de confort en su interior.
El estándar Passivhaus cuenta con 5 principios esenciales. Estos 5 principios trabajan conjuntamente para garantizar el rendimiento final de la edificación. Para que el rendimiento sea el estimado, los principios de Passivhaus han de ser verificados tanto durante el diseño como, fundamentalmente, durante el proceso constructivo.
 

 

  • Excelente aislamiento térmico 

En Passivhaus un factor clave es lograr una envolvente con una muy baja transmitancia térmica. Para lograrlo es necesario colocar aislamiento térmico en abundancia en paredes suelo y techo de la edificación. 

  • Ausencia de puentes térmicos 

Los puentes térmicos son puntos de la envolvente donde la transmitancia térmica es mayor, produciéndose en ellos una pérdida energética considerable. Son producidos generalmente por una discontinuidad en el aislamiento. Passivhaus requiere minimizar puentes térmicos en toda la envolvente, permitiendo la continuidad del aislamiento. Los puentes térmicos, además, generan puntos fríos en el interior que pueden producir humedades, daño en materiales y pérdida de confort interior. 

  • Carpintería de altas prestaciones

 Los edificios Passivhaus requieren de la utilización de ventanas y puertas de altas prestaciones, aisladas y estancas al aire. En el caso de las ventanas se utilizan dos y hasta tres paneles, siendo los exteriores bajo emisivos con cámara rellena de gas inerte. Esto garantiza una muy baja transmitancia térmica, un gran aislamiento acústico y un reflejo o mantenimiento de la energía en las diferentes estaciones. 

  • Estanqueidad del aire 

A diferencia de la creencia de los profesionales del sector de la construcción, la mayor parte de la energía en una edificación se pierde por convección (movimiento de fluidos, en este caso aire) y no por conducción (transferencia de calor a través de un material o varios). Por este motivo, en Passivhaus es fundamental garantizar la estanqueidad al aire exterior, es decir, minimizar las tan comunes infiltraciones. Para lograr esta envolvente hermética, se ha de estudiar durante el proyecto y verificar durante las obras que existe una barrera de aire continua en fachadas, cubierta y suelo que garantice la estanqueidad. 

  • Ventilación mecánica con recuperador de calor (VMC) 

Si bien, si creamos una envolvente estanca, por motivos de salud será necesario garantizar la renovación del aire interior. Para ello, en los proyectos Passivhaus, precisamos incorporar un sistema de ventilación mecánica de doble circuito que, en este caso, incorporará un sistema de recuperación de calor que nos permita minimizar las pérdidas energéticas. En ciertos climas, gracias al recuperador de calor, es incluso posible climatizar los edificios únicamente utilizando la ventilación y prescindiendo de los sistemas específicos de climatización. Una de las ventajas de la ventilación mecánica, en un contexto de alerta extrema por contaminación, es que nos permite controlar con mucha más precisión la calidad del mismo, tratándolo cuando sea preciso. 

Fabricamos y Construimos de manera respetuosa con el medio ambiente, saludable, sostenible y con la máxima eficiencia energética. Utilizamos la madera como elemento estructural principal.  

La Directiva Europea 2010/31 exige a los estados miembros de la Unión que todos sus edificios públicos a partir del 31 de diciembre del 2018 sean Edificios de Consumo Casi Nulo (ECCN), y que todos los edificios sin excepción lo sean a partir del 31 de diciembre de 2020  

Partiendo del diseño de diferentes módulos que pueden unirse tanto en horizontal como en vertical, ir diseñando la casa a gusto de nuestro cliente y fabricarla en tiempo.

El primer paso es que nuestros arquitectos diseñen la casa a gusto del cliente utilizando estos módulos y realizar el proyecto básico para pedir licencia en el ayuntamiento, en el tiempo que el ayuntamiento nos responde al proyecto básico, los arquitectos van desarrollando el proyecto de ejecución y en el momento que el ayuntamiento nos conceda la licencia, empezamos a contar el tiempo.

Nuestra empresa, realizará los movimientos de tierra y adecuación de la parcela, realizará el vallado de todo el contorno de la parcela y la parte frontal de la misma, y por último, realizará la cimentación. Mientras esto se está realizando en su parcela, la fábrica estará construyendo los diferentes módulos y en el momento que la cimentación haya fraguado entonces se realizará el montaje de la casa que vendrá terminada de fábrica en un 85%, el otro 15% son las terminaciones que solo se pueden realizar en la parcela cuando la casa este instalada. 

EJEMPLOS DE TIPOS DE MÓDULOS:

POSIBLES COMBINACIONES EN HORIZONTAL: POSIBLES COMBINACIONES EN VERTICAL: 

 

 MÓDULO ESPECIAL:MÓDULOS MULTIFUNCIÓN INDUSTRIALIZADOS:

En muchas ocasiones, cuando queremos montar un determinado negocio, alquilamos un bajo comercial y le realizamos una reforma para acondicionarlo al trabajo que queremos desarrollar, si además de este gasto, le sumas el gasto del alquiler mensual y también le sumas el gasto energético por no ser una construcción de altas prestaciones energéticas, resultará que es posible tener soluciones más acordes a nuestras necesidades y con seguridad más rentables a futuro.

Nuestros módulos también pueden ser usados para soluciones diversas como:

  • Peluquerías.
  • Oficinas de todo tipo.
  • Centros de fisioterapia.
  • Centros de belleza.
  • Gimnasios.
  • Estudio de arquitectura.
  • Bufetes de abogados.
  • Salas de presentaciones.
  • ETC...