EJEMPLO DE CASA DE 100 m2

• CASAS 100 m2 X 800€ m2 = 80.000€
• CIMENTACIÓN 100 m2 X 100€ M2 = 10.000€
• TOTAL  CONSTRUCCIÓN = 80.000 +10.000€ = 90.000€
• ARQUITECTURA E INTERIORISMO 10% = 9.000€. CON PROYECTO, DIRECCIÓN DE OBRA, VISADOS Y SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL.
• APAREJADOR  3,5% = 3.150€. CON DIRECCIÓN DE OBRA, COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL.
• IMPUESTOS NO INCLUIDOS.

MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA, CERRAMIENTO EXTERIORES, FACHADA Y CUBIERTA 

• Formación de estructura de entramado ligero de madera según cálculo, forrado con tableros de fibras orientadas OSB en ambas caras, lámina impermeable y transpirable y rastrelado exterior con aislamiento de 40 mm. XPS, y panel de fibrocemento como base del acabado exterior, según proyecto de ejecución.
• Revestimiento realizado por tres capas de proyectado de corcho, color a elegir.
• Aislamiento termo acústico en el entramado ligero con lana de roca.
• Trasdosado interior mediante placas de cartón-yeso laminado de 15 mm de espesor tipo PLADUR o similar sobre rastrelado interior creando cámara de instalaciones y terminados en pintura lisa, tonos a elegir por el cliente.
• Forjado inferior y forjado superior mediante tablero formado por panel sándwich Termochip o similar.
• Cubierta mediante tablero formado por panel sándwich Termochip o similar, instalación de impermeabilización sobre cubierta con lámina y con doble rastrelado sobre el que se dispone la teja de cubrición.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpintería exterior de PVC o aluminio con rotura de puente térmico.
• Persianas en dormitorios.
• Acristalamiento 4/14/6 CLIMALIT para practicable Batiente, 6/20/6 para correderas, 4+4 mate 18 con gas térmico + baja emisividad para balconeras. 

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

• Gres porcelánicos formato 30x60 o 60x 60 valorado en 12 € m2 (Cocina, baños y lavadero).
• Parqué laminado valorado en 20 € m2 (Sala de estar, habitaciones y distribuidores).
• Zócalo sintético en todo el pavimento de parqué o esmaltado de color blanco.
• Escalera de hormigón arquitectónico con barandilla metálica pintada. 

DIVISIONES INTERIORES

• La distribución de la vivienda se realizará mediante tabiques de placas de yeso laminado de 15 mm de espesor tipo PLADUR o similar, con aislamiento térmico incorporado en su estructura.
• Falso techo continuo en toda la vivienda, excepto en parkings y salas de instalaciones. 

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puertas interiores semi macizas, tipo block, modelo Lisa, DM lacada de color blanco de 35 mm de grosor, altura 2,10. Practicables o correderas (dentro del tabique) según plano. 

BAÑOS

• Conjunto de sanitarios (inodoro, plato de ducha/bañera).
• Bañera de chapa de acero esmaltada color blanco, dimensiones: 160 x 80 cm.
• Plato de ducha extraplano en color blanco, enrasado a pavimento, marca FD PLATOS o similar 160 x 80 cm.
• Mueble lavabo incluido a escoger, con espejo.
• Conjunto de griferías Monomando marca GRB, TRES o similar para lavabo y ducha / bañera, termostática en ducha o bañera. 

ARMARIOS EMPOTRADOS

• Realización de un armario de cuatro cuerpos en el dormitorio principal, un armario de tres cuerpos en los otros dormitorios y un armario de dos cuerpos en el hall de entrada. 

CLIMATIZACIÓN

• Sistema inverter para calefacción y aire acondicionado. 

FONTANERÍA

• Instalación sanitaria de agua fría y caliente realizada con tubo multicapa.
• Preinstalación prevista de lavavajillas en la cocina con toma de agua fría y caliente, preinstalación prevista lavadora con toma de agua fría y caliente según especificaciones del CTE, preinstalación prevista de secadora. 

ELECTRICIDAD

• Grado de electrificación dependiendo de cada caso (calefacción eléctrica, bomba de calor...), con número de líneas independientes en relación al proyecto.
• Todos los mecanismos eléctricos son de color blanco Simón o similar, aunque existe la posibilidad de modificarlos.
• Toda la instalación se realizará cumpliendo el R.E.B.T. (RD 842/2002 ITC BT-25). 

TELECOMUNICACIONES

• Instalación de telefonía y televisión, una unidad en la habitación principal y otra en el salón comedor.
• Interfono, incluyendo canalizaciones, cableado y puesta en marcha. 

EJEMPLO DE CASA DE 100 m2

• CASAS 100 m2 X 900€ m2 = 90.000€

• CIMENTACIÓN 100 m2 X 100€ M2 = 10.000€
• TOTAL CONSTRUCCIÓN = 90.000 + 10.000 = 100.000€
• ARQUITECTURA E INTERIORISMOS 10% = 10.000€. CON PROYECTO, DIRECCIÓN DE OBRA, VISADOS Y SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL.
• APAREJADOR 3,5% = 3.500€. CON DIRECCIÓN DE OBRA, COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL.
• IMPUESTOS NO INCLUIDOS.

 NOTA: 

MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA, CERRAMIENTO EXTERIORES, FACHADA Y CUBIERTA

• Formación de estructura de entramado ligero de madera según cálculo, forrado con tableros de fibras orientadas OSB en ambas caras, lámina impermeable y transpirable y rastrelado exterior con aislamiento de 40 mm. XPS, y panel de fibrocemento como base del acabado exterior, según proyecto de ejecución.
• Revestimiento realizado por tres capas de proyectado de corcho, color a elegir.
• Aislamiento termo acústico en el entramado ligero con lana de roca.
• Trasdosado interior mediante placas de cartón-yeso laminado de 15 mm de espesor tipo PLADUR o similar sobre rastrelado interior creando cámara de instalaciones y terminados en pintura lisa, tonos a elegir por el cliente.
• Forjado inferior y forjado superior mediante tablero formado por panel sándwich Termochip o similar.
• Cubierta mediante tablero formado por panel sándwich Termochip o similar, instalación de impermeabilización sobre cubierta con lámina y con doble rastrelado sobre el que se dispone la teja de cubrición.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico Kömmerling o similar.
• Persianas en dormitorios.
• Acristalamiento 4/14/6 CLIMALIT para practicable Batiente, 6/20/6 para correderas, 4+4 mate 18 con gas térmico + baja emisividad para balconeras. 

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

• Gres porcelánicos formato 30x60 o 60x 60 valorado en 15 € m2 (Cocina, baños y lavadero).
• Parqué laminado valorado en 24 € m2 (Sala de estar, habitaciones y distribuidores).
• Zócalo sintético en todo el pavimento de parqué o esmaltado de color blanco.
• Escalera de hormigón arquitectónico con barandilla metálica pintada. 

DIVISIONES INTERIORES

• La distribución de la vivienda se realizará mediante tabiques de placas de yeso laminado de 15 mm de espesor tipo PLADUR o similar, con aislamiento térmico incorporado en su estructura.
• Falso techo continuo en toda la vivienda, excepto en parkings y salas de instalaciones. 

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puertas interiores semi macizas, tipo block, modelo Lisa, DM lacada de color blanco de 35 mm de grosor, altura 2,10. Practicables o correderas (dentro del tabique) según plano. 

BAÑOS

• Conjunto de sanitarios (inodoro, plato de ducha/bañera).
• Bañera de chapa de acero esmaltada color blanco, dimensiones: 160 x 80 cm.
• Plato de ducha extraplano en color blanco, enrasado a pavimento, marca FD PLATOS o similar 160 x 80 cm.
• Mueble lavabo incluido a escoger, con espejo.
• Conjunto de griferías Monomando marca GRB, TRES o similar para lavabo y ducha / bañera, termostática en ducha o bañera. 

ARMARIOS EMPOTRADOS

• Realización de un armario de cuatro cuerpos en el dormitorio principal, un armario de tres cuerpos en los otros dormitorios y un armario de dos cuerpos en el hall de entrada. 

CLIMATIZACIÓN

• Calefacción sistema de aerotermia Haier o similar con suelo radiante. 

FONTANERÍA

• Instalación sanitaria de agua fría y caliente realizada con tubo multicapa.
• Preinstalación prevista de lavavajillas en la cocina con toma de agua fría y caliente, preinstalación prevista lavadora con toma de agua fría y caliente según especificaciones del CTE, preinstalación prevista de secadora. 

ELECTRICIDAD

• Grado de electrificación dependiendo de cada caso (calefacción eléctrica, bomba de calor...), con número de líneas independientes en relación al proyecto.
• Todos los mecanismos eléctricos son de color blanco Simón o similar, aunque existe la posibilidad de modificarlos.
• Toda la instalación se realizará cumpliendo el R.E.B.T. (RD 842/2002 ITC BT-25). 

TELECOMUNICACIONES

• Instalación de telefonía y televisión, una unidad en la habitación principal y otra en el salón comedor.
• Interfono, incluyendo canalizaciones, cableado y puesta en marcha.